건축기사 필기요점정리 건축계획 4강. 사무소

제 4 장 사무소

 

1. 유효율(렌터블비)

   ▪연면적에 대한 대실면적의 비율

   ▪전체건물에 대해 70-75%,

   ▪기준층에서는 80%

2. 1인당 바닥면적 기준

   ▪사무원수 (은행: 은행원수, 학교: 학생수, 병원: Bed수, 호텔: 객실수)

     a. 대실면적당: 5.5-6.5m2     

     b. 연면적당: 8-11m2

3. 남녀 구성비

   ▪일반사무 7:3,    은행 6:4,    점포5:5    백화점4:6

4. 평면형

   a. 개실  배치 : 독립성과 쾌적성, 자연채광 조건이 좋다.

공사비가 높고, 방 깊이에 변화를 줄 수 없다.

   b. 개방식배치 : 전면적을 유효하게 이용, 공간절약상 유리,

방의 길이와 깊이에 변화 가능

간막이벽이 없어 공사비가 저렴, 소음크고 독립성이 떨어짐

5. 오피스 랜드스케이핑

   ▪계급, 서열에 의한 획일적인 배치에 대한 반성으로 사무의 

흐름이나 작업의 성격을 중시,

    능률적으로 배치한 개방식 방법으로 공간의 절약, 공사비 

적약이 가능하나 독립성은 떨어진다.

6. 코어계획

   a. 평면적 역할 - 공용부분을 한곳에 집약, 유효면적 증가

   b. 구조적 역할 - 구조체로서 내진벽의 역할

   c. 설비적 역할 - 설비 시설등을 집약시킴으로 설비계통의 순환이 

좋아지며 각 층에서의 계통거리가 

최단이 되므로 설비비를 절약

   d. 중심코어 : 유효면적이 최대,    양단코어 : 피난상 유리

7. 기둥간격 결정요소

   ▪책상배치 단위, 채광 단위, 주차 배치단위                   

8. 엘리베이터 약산식

   ▪대실면적(유효면적)2000m2에 1대

   ▪연면적 3000m2 에 1대

9. 기둥간격

a. 철근 콘크리트 : 6m      b. 철골 철근콘크리트 : 7m      

c. 철골조 : 8m      d. P.S : 15m